Triplex à vendre
3 - 7, Rue Court, Granby
389 000 $
+TPS/TVQ
389 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
3 - 7, Rue Court, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
995 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 081 pc
Superficie du terrain
3 981 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 960 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bâtisse commerciale incluant 2 logements 3 ½ avec un revenu de 15 480 $ par année à partir du 1er juillet 2024, un local commercial d'environ 1000 pieds carrés, avec un revenu potentiel de 18 000 $ par année. Situé à deux pas de la rue Principale. Présentement, le local commercial est dédié à une boulangerie/pâtisserie, vendue sans les équipements, pouvant être vendue séparément. Cet immeuble a beaucoup de potentiel pour réaliser le projet immobilier de votre choix.
No Centris 14428623
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 56 900 $ |
| Bâtiment | 141 100 $ |
| Total | 198 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 3 916 $ |
| Scolaires (2023) | 163 $ |
| Total | 4 079 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 411 $ |
| Total | 4 411 $ |
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