Triplex à vendre
2607 - 2611, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 795 000 $
1 795 000 $
Triplex à vendre
2607 - 2611, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
De 725 pc à 2 175 pc
Superficie habitable
2 903 pc
Superficie du terrain
4 623 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Bureau (2)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
84 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex jumelé très bien entretenu disposant d'un bel appartement 6 1/2 au 2e étage. Le RDC et le sous-sol sont actuellement aménagés en bureaux professionnels, avec la possibilité de les convertir en unités résidentielles selon vos besoins et envies. Belle opportunité d'investissement avec occupation triple ! Un garage simple avec possibilité d'en ajouter un deuxième. Situé à quelques pas de l'UdeM, des HEC, du REM, de la station de métro et des hôpitaux. Immeuble assujetti à la TPS/TVQ dans une proportion de 12%.
No Centris 10578545
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 612 000 $ |
| Bâtiment | 961 300 $ |
| Total | 1 573 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 262 $ |
| Scolaires (2024) | 1 296 $ |
| Total | 14 558 $ |
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