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Triplex à vendre

7763 - 7767, Rue Édouard, Montréal (LaSalle)

1 150 000 $ ou
1 150 000 $ ou

Triplex à vendre

7763 - 7767, Rue Édouard, Montréal (LaSalle)

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 640 pc
Superficie du terrain
4 183 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
14 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
61 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-15
81

Description

Découvrez ce magnifique et spacieux triplex très bien entretenu et idéalement situé à Lasalle, à deux pas du bord de l'eau et du parc des Rapides. Au rdc, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et au sous-sol, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète moderne. Idéal pour les grandes familles! La belle cour clôturée est parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les 2 3 1/2 à l'étage sont loués et en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. À visiter sans tarder!
No Centris 11672668

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 394 400 $
Bâtiment 380 000 $
Total 774 400 $
Taxes
Municipales (2024) 6 289 $
Scolaires (2024) 602 $
Total 6 891 $
Dépenses
Électricité 3 511 $
Total 3 511 $

Courtiers inscripteurs

François De Beaumont, Courtier immobilier résidentiel

François De Beaumont

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Agence immobilière
David Tardif, Courtier immobilier résidentiel et commercial

David Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial
David Tardif Courtier Immobilier Inc.

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Agence immobilière
Maxime Tardif, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Maxime Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Population (2016) 76 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 4 675 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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1 150 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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