Triplex à vendre
3592 - 3596, Rue Saint-Germain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
949 900 $
949 900 $
Triplex à vendre
3592 - 3596, Rue Saint-Germain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 113 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex situé à Rosemont, dans le secteur prisé des Shop Angus, est une opportunité rare pour les investisseurs. Situé en face du parc et de l'école primaire Saint-Émile, à 10 mins à pied du métro et à 5 mins à pied de toutes les commodités, il est détenu par le même propriétaire depuis plus de 35 ans et a été entretenu avec soin. Les travaux de pieutage et le remplacement des portes et fenêtres ont été réalisés. Offrant deux 5 ½ et un 4 ½, chaque logement dispose d'une entrée laveuse-sécheuse. Grande cour donnant sur une ruelle paisible. Possibilité d'acquérir le triplex voisin mitoyen (no Centris :15217676).
No Centris 19845236
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
---|---|
Terrain | 265 000 $ |
Bâtiment | 557 700 $ |
Total | 822 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 5 275 $ |
Scolaires (2023) | 650 $ |
Total | 5 925 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 1 699 $ |
Total | 1 699 $ |
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