Triplex à vendre
476 - 482, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
539 000 $
539 000 $
Triplex à vendre
476 - 482, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie du terrain
1 573 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité au coeur de Montcalm. Vivez la vie de quartier à son meilleur, à distance de marche des services essentiels. Immeuble de 3 adresses offrant actuellement 2 logements aménagés confortablement (4 1/2 + 3 1/2) et un étage vacant idéal pour y maximiser votre investissement avec un loyer supplémentaire, ou doubler la superficie pour créer votre espace idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs améliorations récentes sous garanties, dont notamment la réfection des fondations. Situé sur une rue paisible et à faible circulation. Vous bénéficierez d'une jolie cour arrière et d'un stationnement partagé. Saisissez cette rare opportunité!
No Centris 25768976
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 188 000 $ |
| Bâtiment | 223 000 $ |
| Total | 411 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 300 $ |
| Scolaires (2024) | 353 $ |
| Total | 5 653 $ |
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