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Triplex à vendre
650 - 654, Rue Poulin, Sherbrooke (Fleurimont)
519 000 $
519 000 $
Triplex à vendre
650 - 654, Rue Poulin, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 516 pc
Superficie habitable
2 742 pc
Superficie du terrain
6 694 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 720 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex comptant 2 x 5 pièces bien éclairées, dont un avec garage et un loft fraîchement rénové. L'immeuble a subi des transformations importantes depuis 2018 (voir documents au dossier). Les revenus seront à 39 720 $ au 1er juillet 2025. Bien localisé et accessible, près de l'École Pie-X-de l'Assomption, 15 minutes de marche du Collège de Sherbrooke et près de plusieurs centres d'intérêts sportifs. Bel immeuble pour propriétaire occupant avec le logement et garage ou pour un investissement.
No Centris 15444187
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 103 500 $ |
| Bâtiment | 264 600 $ |
| Total | 368 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 171 $ |
| Scolaires (2025) | 181 $ |
| Total | 4 352 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 672 $ |
| Pelouse | 724 $ |
| Total | 2 396 $ |
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