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Triplex à vendre
717 - 721, Rue de Cambrai, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
479 000 $
479 000 $
Triplex à vendre
717 - 721, Rue de Cambrai, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du terrain
4 999 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 136 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 717 rue Cambrai! Ce triplex de l'ouest de Sherbrooke est une belle occasion pour un investisseur ou un premier acheteur. Idéalement situé, il offre un accès rapide à l'université, aux commerces, aux services et au centre-ville. Les logements du haut et du milieu comprennent chacun deux chambres, un salon lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le logement du bas propose un salon, une chambre et une cuisine. À l'extérieur, un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent le tout.
No Centris 18726926
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 332 700 $ |
| Total | 434 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 663 $ |
| Scolaires (2025) | 201 $ |
| Total | 4 864 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 246 $ |
| Assurances | 3 160 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Internet | 580 $ |
| Total | 7 676 $ |
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