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Triplex à vendre
2667 - 2671, Rue Arthur-Guimont, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
599 000 $
599 000 $
Triplex à vendre
2667 - 2671, Rue Arthur-Guimont, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
5 701 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 060 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
SPLENDIDE triplex à vendre à Trois-Rivières! Cet immeuble soigneusement entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'école Curé-Chamberland, l'Université de Trois-Rivières, le Parc Sainte-Marguerite et du centre-ville. Accès rapide aux autoroutes 40, 55 et au pont Laviolette. Il offre trois appartements spacieux avec entrées privées, des revenus locatifs stables grâce à des locataires fiables, ainsi qu'un entretien rigoureux : chauffage électrique, toiture refaite en 2021, chauffe-eaux récents (2020-2021). Profitez aussi d'une grande cour arrière et d'un stationnement. Ne manquez pas cette occasion !
No Centris 28759550
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 71 200 $ |
| Bâtiment | 328 300 $ |
| Total | 399 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 684 $ |
| Scolaires (2025) | 212 $ |
| Total | 4 896 $ |
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