LES 10 QUALITÉS D'UN BON COURTIER IMMOBILIER
Professionnel formé et soumis à des obligations juridiques, un bon courtier immobilier doit possèder dix qualités particulières qui assurent le succès de votre transaction immobilière. Ces qualités s'acquièrent grâce à une formation, mais surtout avec l'expérience et le travail sur le terrain. En plus de ces atouts, un bon courtier sait qu'il peut compter sur la force de tout un réseau.
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EN SAVOIR PLUS
Excellente connaissance du marchéSavoir-faire technique, légal et professionnel
Clarté et transparence
Réussite et attention
Aisance sociale
Organisé et accessible
Accompagnement et assurance
Loyauté
Écoute
Honnêteté
Mon courtier a été pour moi une personne importante pendant tout le processus et je l’en remercie énormément, je ne sais pas ce que j’aurais fait sans elle.
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Excellente connaissance du marché
Un bon courtier a une excellente connaissance du marché immobilier dans le secteur où vous souhaitez acheter ou vendre. Souvent, lui ou un membre de son équipe est propriétaire dans ce secteur. Il est capable de vous informer sur les types de propriétés, l'évolution des prix des maisons, les occasions qui peuvent être intéressantes à saisir ou, au contraire, les cas problématiques.
Savoir-faire technique, légal et professionnel
Il est au fait des procédures à suivre, des documents juridiques à remplir, des professionnels à consulter. Il maîtrise tous les outils technologiques reliés à la transaction immobilière. Si nécessaire, il peut répondre à vos questions ou vous renseigner sur des aspects techniques (estimation, financement, notaire, vente, etc.).
Clarté et transparence
Il vous présente clairement son offre de service, qui détaille les multiples tâches qu’il accomplira pour la vente ou l’achat de votre maison. Il peut vous expliquer la mise en place de sa stratégie de vente ou de recherche de la propriété de vos rêves, en vous décrivant chacune des étapes de son plan. Il s'exprime avec clarté et s'assure que vous comprenez ce que chaque tâche implique.
Réussite et attention
Un bon courtier démontre une réelle intention de vous rendre service et de contribuer au succès de votre projet. Parce que la réussite de votre vente est aussi la sienne, il cherchera à répondre à vos attentes par tous les moyens professionnels qui sont à sa disposition. Pour les acheteurs, il agira comme un accompagnateur objectif qui encadre la réalisation de votre projet jusqu'à la prise de possession de votre nouvelle maison.
Aisance sociale
Dynamique, diplomate et sociable, un bon courtier est un habile communicateur. Il sait comment accueillir et répondre aux attentes des acheteurs potentiels lors d'une visite de propriété. Il est également capable d'apaiser les tensions, de cadrer les échanges et de trouver les bons mots pour expliquer et négocier. À l'aise dans les communications écrites et orales, il est votre principal porte-parole.
Organisé et accessible
Il est organisé et travaille fort pour vous, il vous informe régulièrement de toutes ses démarches. Il est disponible en tout temps pour répondre à vos questions comme à celles des acheteurs qui sont intéressés par votre maison ou votre condo. Par téléphone, sms, courriel et en personne: un bon courtier est d'abord un courtier qui sait être accessible.
Accompagnement et assurance
Un bon courtier vous guide et vous conseille dans toutes les étapes à franchir, il fait en sorte que votre expérience d’acheter ou de vendre une propriété se réalise en toute facilité, avec le moins de stress possible. Il sait vous rassurer quand c'est nécessaire, et, à l'inverse, vous avertir quand un problème requiert une attention particulière de votre part.
Loyauté
Un bon courtier, c'est surtout votre courtier à vous. Bien qu'il soit appelé à travailler avec de nombreux professionnels (autres courtiers et agences immobilières, mais aussi banques, assurances, notaires, professionnels de la construction, etc.), il négocie toujours dans votre intérêt, en votre faveur. Il sait créer un véritable partenariat, qui peut durer dans le temps.
Écoute
Il veut connaître votre mode de vie et vos projets, il vous écoute et s’intéresse à vous, dans le but de bien vous conseiller. Un bon courtier cherche à savoir ce qui vous fait rêver, et avec quelles contraintes vous devez composer. Son service se redéfinit donc en fonction de chaque client. En plus de vous épauler, il porte aussi une oreille attentive à vos besoins.
Honnêteté
C'est une des qualités les plus importantes. Être honnête et intègre est une condition de base pour bâtir une relation saine, basée sur la confiance. Une relation profitable pour tous, qui permet de surmonter les obstacles et de réussir un ou plusieurs projets immobiliers. Un courtier honnête vous informe des avantages comme des désavantages, des opportunités comme des risques, et reste transparent sur son offre de service et sa méthode de travail.
Environ 16 000 courtiers immobiliers professionnels sont à votre service au Québec.