Triplex à vendre
3829 - 3833, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 499 000 $
+TPS/TVQ
2 499 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
3829 - 3833, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1911
Superficie commerciale disponible
3 965 pc
Superficie du terrain
2 375 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
273 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Description
Bâtisse impeccable avec beaucoup de cachet. TGA de 7,1% !!! Le vendeur accepte de faire une balance de prix de vente. Le loyer de base actuel du restaurant est de $5,000 avec un loyer additionnel de $1,800. Des augmentations à chaque année sont prévues. Les deux autres logements sont loués en location de courte durée. Le prix de vente est basé selon un rapport d'évaluation. Avec 85% d'implantation permissible, idéal pour un projet d'agrandissement à l'arrière et donc d'augmentation de revenus.
No Centris 25716031
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