Quadruplex for sale
12430 - 12434, boulevard Laurentien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Cartierville
$850,000
$850,000
Quadruplex for sale
12430 - 12434, boulevard Laurentien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Cartierville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1926
Building area (at ground level)
1,420 sqft
Lot area
4,000 sqft
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$34,440
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
40 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Investissez dans l'Opportunité Immobilière du Moment à Montréal à d'Ahuntsic-Cartierville. Revenu de 35 520$ provenant des 3 unités résidentielles. Une Localisation stratégique sur le Blv.Laurentien, Quadruplex détaché avec du cachet, 3x 4½ & 1x 5½ dont une unité est commerciale; L'occasion parfaite pour maximiser le retour sur votre investissement. Un revenu supplémentaire de 1080$/an des stationnements s'ajoute à vos gain des loyers.Le locataires paient l'éléctricité, eau chaude & l'éclairage.Accès rapide au Metro, au transport en commun. Proche des écoles, des cliniques&services.Investissez intelligemment dans l'avenir avec notre propriété
Centris No. 22323089
Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $205,700 |
| Building | $428,900 |
| Total | $634,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,433 |
| School (2023) | $488 |
| Total | $5,921 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,842 |
| Total | $1,842 |
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