Quadruplex à vendre
12430 - 12434, boulevard Laurentien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Cartierville
850 000 $
850 000 $
Quadruplex à vendre
12430 - 12434, boulevard Laurentien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Cartierville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1926
Superficie du bâtiment (au sol)
1 420 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
34 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Investissez dans l'Opportunité Immobilière du Moment à Montréal à d'Ahuntsic-Cartierville. Revenu de 35 520$ provenant des 3 unités résidentielles. Une Localisation stratégique sur le Blv.Laurentien, Quadruplex détaché avec du cachet, 3x 4½ & 1x 5½ dont une unité est commerciale; L'occasion parfaite pour maximiser le retour sur votre investissement. Un revenu supplémentaire de 1080$/an des stationnements s'ajoute à vos gain des loyers.Le locataires paient l'éléctricité, eau chaude & l'éclairage.Accès rapide au Metro, au transport en commun. Proche des écoles, des cliniques&services.Investissez intelligemment dans l'avenir avec notre propriété
No Centris 22323089
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 205 700 $ |
| Bâtiment | 428 900 $ |
| Total | 634 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 433 $ |
| Scolaires (2023) | 488 $ |
| Total | 5 921 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 842 $ |
| Total | 1 842 $ |
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