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Quadruplex for sale
1790, Rue Jean-Leduc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Neighbourhood Pointe-aux-Trembles
$1,399,800
$1,399,800
Quadruplex for sale
1790, Rue Jean-Leduc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Neighbourhood Pointe-aux-Trembles
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1986
Lot area
7,269 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (5)
Residential units
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$79,020
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex clé en main -- Investissement rentable, prix à moins de 18x les revenus ! Ce quadruplex jumelé sur coin de rue et bien entretenu, comprend un bachelor, garage et 6 stationnements. Celui-ci génère un revenu brut de 79 020$/an jusqu'à juil 2025. Profitez ***d'excellents locataires*** et d'une gestion simplifiée. 1x 8 1/2 + 3x 4 1/2 et bachelor de 3 1/2. Possibilité de conversion en 5 plex officiel. Situé dans un secteur recherché, proche de tous les services et avec de nombreuses rénovations réalisées au fil des ans. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour plus d'infos.
Centris No. 19519629
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $283,600 |
| Building | $716,400 |
| Total | $1,000,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $6,871 |
| School (2024) | $802 |
| Total | $7,673 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $670 |
| Insurance | $2,200 |
| Snow removal | $900 |
| Maintenance | $650 |
| Total | $4,420 |
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