Quadruplex for sale
6395, 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$945,000
$945,000
Quadruplex for sale
6395, 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1956
Lot area
2,170 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$47,760
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Quadruplex idéalement situé dans un secteur tranquille à Rosemont et près de tous les services. Entretenu avec soins aux fils des ans par la propriétaire. Toiture neuve de 2023. Situé sur une rue tranquille et face à un magnifique parc. Abondance de stationnement sur rue. 1 x 5 1/2 et 3 x 3 1/2, tous loués jusqu'au 30 juin 2025. Le logement 3 1/2 du propriétaire occupant sera libre à la fin du bail et possède un garage intégré et chauffé. Les locataires sont stables et tranquilles. Impressionant revenu de 47 760$ et place à augmentation avec un revenu potentiel de 62 500$! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une chance unique!!!
Centris No. 10456965
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Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $221,800 |
| Building | $426,400 |
| Total | $648,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,156 |
| School (2025) | $523 |
| Total | $4,679 |
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Open house
Sunday, September 29 - 11 a.m. to 1 p.m.
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