Quadruplex à vendre
6395, 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
945 000 $
945 000 $
Quadruplex à vendre
6395, 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie du terrain
2 170 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 760 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex idéalement situé dans un secteur tranquille à Rosemont et près de tous les services. Entretenu avec soins aux fils des ans par la propriétaire. Toiture neuve de 2023. Situé sur une rue tranquille et face à un magnifique parc. Abondance de stationnement sur rue. 1 x 5 1/2 et 3 x 3 1/2, tous loués jusqu'au 30 juin 2025. Le logement 3 1/2 du propriétaire occupant sera libre à la fin du bail et possède un garage intégré et chauffé. Les locataires sont stables et tranquilles. Impressionant revenu de 47 760$ et place à augmentation avec un revenu potentiel de 62 500$! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une chance unique!!!
No Centris 10456965
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 221 800 $ |
| Bâtiment | 426 400 $ |
| Total | 648 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 156 $ |
| Scolaires (2025) | 523 $ |
| Total | 4 679 $ |
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Visite libre
Dimanche 29 septembre - 11 h à 13 h
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