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Quadruplex à vendre

2580 - 2584, Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont

1 100 000 $ ou
1 100 000 $ ou

Quadruplex à vendre

2580 - 2584, Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont

Caractéristiques

Style de vie
9138390 1100000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/9138390?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/9138390 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=9138390&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/9138390/photos 45.5466420000 -73.5820580000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 296 pc
Superficie du terrain
2 223 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 636 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
95

Description

Cette propriété est un superbe 4plex offrant un EXCELLENT revenu et ayant bénéficié de rénovations importantes au cours des dernières années. Située dans un quartier recherché , elle représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou famille désirants habiter dans un secteur paisible et près de tous les services qui sera un bien stable et rentable. Le 2580 est spacieux avec 3 grandes chambres. Chaque unité est bien entretenue, ce qui garantit une occupation facile et des locataires satisfaits. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de qualité avec un potentiel de croissance financière assuré.
No Centris 9138390

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 309 800 $
Bâtiment 615 000 $
Total 924 800 $
Taxes
Municipales (2024) 5 858 $
Scolaires (2024) 748 $
Total 6 606 $

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Courtier inscripteur

Roberto Meléndez, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Roberto Meléndez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

Agence immobilière
VENDIRECT INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139 590
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 8 741 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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