Quadruplex à vendre
5677 - 5681, Avenue De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 099 000 $
1 099 000 $
Quadruplex à vendre
5677 - 5681, Avenue De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1942
Superficie habitable
2 523 pc
Superficie du terrain
3 750 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
58 296 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rareté dans la Petite-Patrie! Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce quadruplex jumelé avec garage est situé sur un très grand lot de 37 pieds de façade. Ce bâtiment, qui appartient à la même famille depuis deux générations, a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans. Il se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de tous les services de l'avenue Laurier, dans le recherché secteur du Plateau Mont-Royal (à seulement 10 minutes à pied!). Notez que des travaux importants ont récemment été entrepris pour convertir le système de chauffage central, transférant ainsi les frais aux locataires. À voir absolument!
No Centris 10969759
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 522 600 $ |
| Bâtiment | 496 700 $ |
| Total | 1 019 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 496 $ |
| Scolaires (2024) | 832 $ |
| Total | 7 328 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 325 $ |
| Gaz | 3 385 $ |
| Total | 4 710 $ |
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