Quadruplex for sale
495 - 499, Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
$599,000
$599,000
Quadruplex for sale
495 - 499, Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1900, Century
Building area (at ground level)
1,200 sqft
Living area
2,400 sqft
Lot area
2,694 sqft
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 2 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$38,820
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
RARETÉ! OPPORTUNITÉ UNIQUE! Superbe quadruplex en brique incluant un grand terrain arrière subdivisible pour une nouvelle construction. Comprend deux 4 1/2 et deux 2 1/2. Zonage pour 8 logements. Sous-sol de 9 pieds avec entrée indépendante, possibilité d'ajout d'un étage et d'aménagement du sous-sol. ZONE À SUBVENTION!!! Revenu actuel de plus de 38 800 $, potentiel d'optimisation facile! Réalisez votre projet à moindre coût!
Centris No. 10280053
Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $148,000 |
| Building | $223,000 |
| Total | $371,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,614 |
| School (2024) | $331 |
| Total | $5,945 |
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