Quadruplex à vendre
495 - 499, Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
599 000 $
599 000 $
Quadruplex à vendre
495 - 499, Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie habitable
2 400 pc
Superficie du terrain
2 694 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RARETÉ! OPPORTUNITÉ UNIQUE! Superbe quadruplex en brique incluant un grand terrain arrière subdivisible pour une nouvelle construction. Comprend deux 4 1/2 et deux 2 1/2. Zonage pour 8 logements. Sous-sol de 9 pieds avec entrée indépendante, possibilité d'ajout d'un étage et d'aménagement du sous-sol. ZONE À SUBVENTION!!! Revenu actuel de plus de 38 800 $, potentiel d'optimisation facile! Réalisez votre projet à moindre coût!
No Centris 10280053
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 148 000 $ |
| Bâtiment | 223 000 $ |
| Total | 371 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 614 $ |
| Scolaires (2024) | 331 $ |
| Total | 5 945 $ |
Voir tous les détails financiers