Quadruplex for sale
1635, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
$599,900
$599,900
Quadruplex for sale
1635, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1946
Lot area
4,000 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$42,372
Move-in date
According to leases
Description
Excellent potentiel de croissance. Cet immeuble de 4 logements dans deux immeubles jumelés, situé à quelques minutes de l'hôpital L'Enfant-Jésus, offre un rendement locatif des plus intéressants. Composé d'un 6 ½, d'un 5 ½, d'un 4 ½ et d'un 3 ½, tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel brut de 42 372$. Emplacement stratégique dans un quartier en constante évolution, cet immeuble représente un investissement solide et sécurisant. Zonage permettant jusqu'à 24 logements (l'acheteur devra valider son projet avec la ville). Cliquez sur Fiche détaillée pour plus d'informations.
Centris No. 16868067
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $147,000 |
| Building | $262,000 |
| Total | $409,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,975 |
| School (2024) | $352 |
| Total | $6,327 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,800 |
| Total | $2,800 |
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