Quadruplex à vendre
1635, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
635 000 $
635 000 $
Quadruplex à vendre
1635, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 372 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellent potentiel de croissance. Cet immeuble de 4 logements dans deux immeubles jumelés, situé à quelques minutes de l'hôpital L'Enfant-Jésus, offre un rendement locatif des plus intéressants. Composé d'un 6 ½, d'un 5 ½, d'un 4 ½ et d'un 3 ½, tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel brut de 42 372$. Emplacement stratégique dans un quartier en constante évolution, cet immeuble représente un investissement solide et sécurisant. Zonage permettant jusqu'à 24 logements (l'acheteur devra valider son projet avec la ville).
No Centris 16868067
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 147 000 $ |
| Bâtiment | 262 000 $ |
| Total | 409 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 975 $ |
| Scolaires (2023) | 364 $ |
| Total | 6 339 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 800 $ |
| Total | 2 800 $ |
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