Quadruplex for sale
65 - 75, Rue Peel, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$500,000
$500,000
Quadruplex for sale
65 - 75, Rue Peel, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Building area (at ground level)
811 sqft
Lot area
7,068 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$44,904
Move-in date
According to leases
Description
(PROMESSE D'ACHAT ACCEPTER) Investisseur aguerrie soyez à vos crayons et calculs. Beau projet immobilier avec très bons revenus et potentiel d'optimisation. Ici un immeuble de 4 logements comprenant 2 X 3 ½, 1 X 2 ½ et un 4 et demi. Rapportant des revenus de 39 624$/an ainsi que des revenus locatifs de stationnement de 5 280$/an pour 9 stationnements. Pour un revenu total pour cet immeuble de 44 904$/an. Dépenses fixe de 10 474$/an. Situé en plein coeur de Sherbrooke et près de plusieurs axes d'affaires. IMPORTANT; Doit absolument être vendu avec l'immeuble voisin un 6 logements. Voir MLS 18950327 et Addenda pour plus de détails.
Centris No. 23924004
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $118,200 |
| Building | $154,600 |
| Total | $272,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,590 |
| School (2024) | $227 |
| Total | $4,817 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,485 |
| Insurance | $1,765 |
| Snow removal | $1,150 |
| assurance stationnement | $257 |
| Total | $5,657 |
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