Quadruplex à vendre
65 - 75, Rue Peel, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
500 000 $
500 000 $
Quadruplex à vendre
65 - 75, Rue Peel, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
811 pc
Superficie du terrain
7 068 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 904 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
(PROMESSE D'ACHAT ACCEPTER) Investisseur aguerrie soyez à vos crayons et calculs. Beau projet immobilier avec très bons revenus et potentiel d'optimisation. Ici un immeuble de 4 logements comprenant 2 X 3 ½, 1 X 2 ½ et un 4 et demi. Rapportant des revenus de 39 624$/an ainsi que des revenus locatifs de stationnement de 5 280$/an pour 9 stationnements. Pour un revenu total pour cet immeuble de 44 904$/an. Dépenses fixe de 10 474$/an. Situé en plein coeur de Sherbrooke et près de plusieurs axes d'affaires. IMPORTANT; Doit absolument être vendu avec l'immeuble voisin un 6 logements. Voir MLS 18950327 et Addenda pour plus de détails.
No Centris 23924004
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 118 200 $ |
| Bâtiment | 154 600 $ |
| Total | 272 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 590 $ |
| Scolaires (2024) | 227 $ |
| Total | 4 817 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 485 $ |
| Assurances | 1 765 $ |
| Déneigement | 1 150 $ |
| assurance stationnement | 257 $ |
| Total | 5 657 $ |
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