Quintuplex for sale
21 - 31, Rue Guy, Granby
$649,000
+GST/QST
$649,000 +GST/QST
Quintuplex for sale
21 - 31, Rue Guy, Granby
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
Unknown age
Available commercial area
10,273 sqft
Building area (at ground level)
6,193 sqft
Living area
10,253 sqft
Lot area
12,000 sqft
Parking (total)
Garage (3)
Number of units
Residential (4), Commercial (1)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$49,656
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
3 x 4½, 1 x 5½ et 1 commerce (4,060 + sous-sol 4,060 pieds carrés) incluant les garages (2,253 pieds carrés). Les revenus sont de 25,656$ pour les logis et 24,000$ pour le commerce incluant les garages. Le prix de vente est taxable à 60%. Le vendeur est aussi propriétaire du commerce Desgreniers & Robichaud inc. Le commerce est à vendre 249,000$ incluant l'inventaire d'environ 150,000$ et l'équipement (voir dans commercial). L'acheteur devra acheter les actions et non pas les actifs. L'acheteur devra signer un bail de 5 ans à 2,000$ par mois avec le propriétaire du commerce.
Centris No. 22095114
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $141,500 |
| Building | $281,500 |
| Total | $423,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $9,192 |
| School (2024) | $364 |
| Total | $9,556 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $6,868 |
| Snow removal | $610 |
| Total | $7,478 |
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