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Quintuplex à vendre

21 - 31, Rue Guy, Granby

649 000 $ +TPS/TVQ ou
649 000 $ +TPS/TVQ ou

Quintuplex à vendre

21 - 31, Rue Guy, Granby

Caractéristiques

Style de vie
22095114 649000 /fr/quintuplex~a-vendre~granby/22095114?view=Summary /en/5plex~for-sale~granby/22095114 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22095114&Lang=F&source=centris.ca /fr/quintuplex~a-vendre~granby/22095114/photos 45.4057314300 -72.7405196000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
10 273 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 193 pc
Superficie habitable
10 253 pc
Superficie du terrain
12 000 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 656 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
81

Description

3 x 4½, 1 x 5½ et 1 commerce (4,060 + sous-sol 4,060 pieds carrés) incluant les garages (2,253 pieds carrés). Les revenus sont de 25,656$ pour les logis et 24,000$ pour le commerce incluant les garages. Le prix de vente est taxable à 60%. Le vendeur est aussi propriétaire du commerce Desgreniers & Robichaud inc. Le commerce est à vendre 249,000$ incluant l'inventaire d'environ 150,000$ et l'équipement (voir dans commercial). L'acheteur devra acheter les actions et non pas les actifs. L'acheteur devra signer un bail de 5 ans à 2,000$ par mois avec le propriétaire du commerce.
No Centris 22095114

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 141 500 $
Bâtiment 281 500 $
Total 423 000 $
Taxes
Municipales (2024) 9 192 $
Scolaires (2024) 364 $
Total 9 556 $
Dépenses
Assurances 6 868 $
Déneigement 610 $
Total 7 478 $

Courtier inscripteur

Yves Forand, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Yves Forand

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Yves Forand Inc.

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière
RE/MAX PROFESSIONNEL INC., Agence immobilière

Localisation

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Granby

Population (2016) 66 222
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 433 hab/km2
Taux de chômage (2016) 6%

Calcul des versements hypothécaires

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649 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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