Quintuplex for sale
4991 - 4999, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Hochelaga-Maisonneuve
$1,199,700
$1,199,700
Quintuplex for sale
4991 - 4999, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Hochelaga-Maisonneuve
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1926
Lot area
2,125 sqft
Number of units
Residential (5)
Residential units
4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$75,228
Move-in date
According to leases
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble ayant subi des rénovations majeures en 2012 (plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, toiture), un vrai clé en main ! Les 5 baux ont été renouvelés jusqu'en juillet 2025 avec un revenu effectif totalisant 75 228 $. Au RDC, ce 5plex vous offre un grand 6½ (avec 4 chambres, dont une pièce double) et aux étages vous retrouverez 4 logements 4½ (avec pièce double). Situé à moins de 15 minutes à pied du métro Viau et à proximité de tous les services et commerces imaginables que HoMa a à vous offrir. Appelez-nous pour en savoir plus.
Centris No. 24214275
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $197,400 |
| Building | $964,500 |
| Total | $1,161,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $7,488 |
| School (2024) | $928 |
| Total | $8,416 |
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