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Quintuplex à vendre

4991 - 4999, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

1 199 700 $ ou
1 199 700 $ ou

Quintuplex à vendre

4991 - 4999, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

Caractéristiques

Style de vie
24214275 1199700 /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/24214275?view=Summary /en/5plex~for-sale~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/24214275 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24214275&Lang=F&source=centris.ca /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/24214275/photos 45.5590580000 -73.5333490000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
2 125 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 228 $
Date d’emménagement
Selon les baux
81

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble ayant subi des rénovations majeures en 2012 (plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, toiture), un vrai clé en main ! Les 5 baux ont été renouvelés jusqu'en juillet 2025 avec un revenu effectif totalisant 75 228 $. Au RDC, ce 5plex vous offre un grand 6½ (avec 4 chambres, dont une pièce double) et aux étages vous retrouverez 4 logements 4½ (avec pièce double). Situé à moins de 15 minutes à pied du métro Viau et à proximité de tous les services et commerces imaginables que HoMa a à vous offrir. Appelez-nous pour en savoir plus.
No Centris 24214275

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 197 400 $
Bâtiment 964 500 $
Total 1 161 900 $
Taxes
Municipales (2024) 7 488 $
Scolaires (2024) 928 $
Total 8 416 $

Courtiers inscripteurs

César Balbin inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

César Balbin inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
Myriam-Karina Perna, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Myriam-Karina Perna

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
Maxime Côté, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Maxime Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Côté Inc.

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Population (2016) 136 024
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 347 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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1 199 700 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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