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Commercial building for sale
2813, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Évain
$469,000
+GST/QST
$469,000 +GST/QST
Commercial building for sale
2813, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Évain
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1996
Available commercial area
1,856 sqft
Building area (at ground level)
1,856 sqft
Lot area
33,348 sqft
Number of units
Commercial (1)
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Édifice de 1 856 p.c. au rez-de-chaussée + bureaux au S/S, pouvant accueillir 2 bureaux indépendants (voir dimensions des pièces dans addenda). Présentement utilisé comme Clinique Médicale. Au rez-de-chaussée il y a 2 réceptions, 5 bureaux, papeterie, air ouverte, cuisinette et vaste salle. Au S/S on y retrouve également une réception, pièce ouverte, une salle de conférences, 2 bureaux et du rangement. Très bon potentiel et bien localisé au coeur du village d'Evain (à proximité de l'épicerie, dépanneur/station service etc.) - Disponible dans 60 jours. Beaucoup de rénovations effectuées. Vaste terrain pour une 2e construction. Zonage 3075
Centris No. 13523794
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $106,300 |
| Building | $254,100 |
| Total | $360,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $7,934 |
| School (2025) | $271 |
| Total | $8,205 |
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