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Bâtisse commerciale à vendre
2813, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Quartier Évain
469 000 $
+TPS/TVQ
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Bâtisse commerciale à vendre
2813, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Quartier Évain
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1996
Superficie commerciale disponible
1 856 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 856 pc
Superficie du terrain
33 348 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Édifice de 1 856 p.c. au rez-de-chaussée + bureaux au S/S, pouvant accueillir 2 bureaux indépendants (voir dimensions des pièces dans addenda). Présentement utilisé comme Clinique Médicale. Au rez-de-chaussée il y a 2 réceptions, 5 bureaux, papeterie, air ouverte, cuisinette et vaste salle. Au S/S on y retrouve également une réception, pièce ouverte, une salle de conférences, 2 bureaux et du rangement. Très bon potentiel et bien localisé au coeur du village d'Evain (à proximité de l'épicerie, dépanneur/station service etc.) - Disponible dans 60 jours. Beaucoup de rénovations effectuées. Vaste terrain pour une 2e construction. Zonage 3075
No Centris 13523794
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 106 300 $ |
| Bâtiment | 254 100 $ |
| Total | 360 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 934 $ |
| Scolaires (2025) | 271 $ |
| Total | 8 205 $ |
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