Duplex for sale
81 - 83, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
$479,000
$479,000
Duplex for sale
81 - 83, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1924
Lot area
4,526 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$24,000
Move-in date
60 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Un duplex plein de potentiel à Pont Viau! Situé dans le charmant quartier de Pont Viau, à quelques minutes à pied du métro Cartier, ce duplex centenaire (100 ans cette année !) est une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composé de deux grands 5 ½, il offre des espaces spacieux et fonctionnels parfaits pour un projet de transformation. Les balcons avants ont déjà été entièrement refaits, et la toiture, un toit plat en membrane, offrant une bonne base pour les travaux de rénovation. Ce bien possède tout le charme de l'ancien et n'attend que votre créativité pour retrouver son éclat!
Centris No. 11571095
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $174,600 |
| Building | $194,400 |
| Total | $369,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,357 |
| School (2025) | $315 |
| Total | $3,672 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,932 |
| Snow removal | $551 |
| Total | $2,483 |
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