Duplex à vendre
81 - 83, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
479 000 $
479 000 $
Duplex à vendre
81 - 83, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1924
Superficie du terrain
4 526 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 000 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Un duplex plein de potentiel à Pont Viau! Situé dans le charmant quartier de Pont Viau, à quelques minutes à pied du métro Cartier, ce duplex centenaire (100 ans cette année !) est une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composé de deux grands 5 ½, il offre des espaces spacieux et fonctionnels parfaits pour un projet de transformation. Les balcons avants ont déjà été entièrement refaits, et la toiture, un toit plat en membrane, offrant une bonne base pour les travaux de rénovation. Ce bien possède tout le charme de l'ancien et n'attend que votre créativité pour retrouver son éclat!
No Centris 11571095
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 174 600 $ |
| Bâtiment | 194 400 $ |
| Total | 369 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 357 $ |
| Scolaires (2025) | 315 $ |
| Total | 3 672 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 932 $ |
| Déneigement | 551 $ |
| Total | 2 483 $ |
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