Duplex for sale
921 - 923, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
$399,500
$399,500
Duplex for sale
921 - 923, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1926
Lot area
13,446 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,740
Move-in date
According to leases
Description
Duplex composé d'un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée et d'un 4 1/2 à l'étage, cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou les familles voulant combiner confort et rentabilité. Terrain de plus de 13 400 pc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un revenu brut de 28 740$ par année, garantissant une excellente rentabilité. Très bien situé, à proximité de tous les services essentiels avec un accès facile à l'autoroute. Des plans de rénovation sont disponibles et ont déjà été acceptés par la municipalité. Ces plans permettent de transformer l'immeuble en triplex, augmentant ainsi le potentiel de revenu et la valeur de la propriété
Centris No. 18258324
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $158,700 |
| Building | $169,400 |
| Total | $328,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,373 |
| School (2024) | $222 |
| Total | $4,595 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,432 |
| Snow removal | $747 |
| Total | $2,179 |
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