Duplex à vendre
921 - 923, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
399 500 $
399 500 $
Duplex à vendre
921 - 923, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1926
Superficie du terrain
13 446 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 740 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex composé d'un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée et d'un 4 1/2 à l'étage, cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou les familles voulant combiner confort et rentabilité. Terrain de plus de 13 400 pc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un revenu brut de 28 740$ par année, garantissant une excellente rentabilité. Très bien situé, à proximité de tous les services essentiels avec un accès facile à l'autoroute. Des plans de rénovation sont disponibles et ont déjà été acceptés par la municipalité. Ces plans permettent de transformer l'immeuble en triplex, augmentant ainsi le potentiel de revenu et la valeur de la propriété
No Centris 18258324
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 158 700 $ |
| Bâtiment | 169 400 $ |
| Total | 328 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 373 $ |
| Scolaires (2024) | 222 $ |
| Total | 4 595 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 432 $ |
| Déneigement | 747 $ |
| Total | 2 179 $ |
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