Duplex for sale
1645 - 1647, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic Central
$999,000
$999,000
Duplex for sale
1645 - 1647, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic Central
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1963
Living area
2,268 sqft
Lot area
4,376 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$43,032
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Domaine St-Sulpice. Secteur paisible et recherché. Idéal pour les familles, avec l'école primaire St-Isaac-Jogues à proximité, ainsi que les Cégeps, le Centre Claude-Robillard, les Métros et divers services. La maison offre une grande cour paysagée avec patio, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce duplex avec revenus est une opportunité rare, le locataire du rez-de-chaussée quittant bientôt, ce qui rendra le logement principal disponible pour l'acheteur. Profitez également de la proximité du Parc Frédéric Bach pour des moments de détente en plein air.
Centris No. 20311725
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $428,900 |
| Building | $330,300 |
| Total | $759,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,891 |
| School (2024) | $620 |
| Total | $5,511 |
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