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Duplex à vendre

1645 - 1647, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre

999 000 $ ou
Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 1645 - 1647, Rue Legendre Est, 20311725 - Centris.ca
999 000 $ ou

Duplex à vendre

1645 - 1647, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre

Caractéristiques

Style de vie
20311725 999000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/20311725?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/20311725 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20311725&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/20311725/photos 45.5598500000 -73.6374320000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie habitable
2 268 pc
Superficie du terrain
4 376 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 032 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
73

Description

Domaine St-Sulpice. Secteur paisible et recherché. Idéal pour les familles, avec l'école primaire St-Isaac-Jogues à proximité, ainsi que les Cégeps, le Centre Claude-Robillard, les Métros et divers services. La maison offre une grande cour paysagée avec patio, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce duplex avec revenus est une opportunité rare, le locataire du rez-de-chaussée quittant bientôt, ce qui rendra le logement principal disponible pour l'acheteur. Profitez également de la proximité du Parc Frédéric Bach pour des moments de détente en plein air.
No Centris 20311725

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 428 900 $
Bâtiment 330 300 $
Total 759 200 $
Taxes
Municipales (2024) 4 891 $
Scolaires (2024) 620 $
Total 5 511 $

Courtier inscripteur

Christine Gauthier Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Christine Gauthier Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC.

Agence immobilière
CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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999 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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