Duplex for sale
4610 - 4612, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Mercier
$799,000
$799,000
Duplex for sale
4610 - 4612, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Mercier
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1961
Lot area
2,062 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$51,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2024-06-28
Description
*** Opportunité à saisir *** SUPERBE duplex tout brique vous offrant 1 x 7 et demi (#4610) avec sous-sol et garage, présentement vacant avec une valeur locative de 3,000$ et un 4 et demi (#4612) situé au 2e étage, loué 1,300$ mois. Un revenu potentiel de 51600$ par année. Ce magnifique duplex, entretenu avec soin, a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investisseur averti. Le #4610 profite de 2 espaces de stationnement (1x garage et 1x extérieur), d'une belle cour clôturée, d'un grand balcon arrière et d'un balcon avant. À 2 pas du Métro Cadillac et tous les services à pied de distance.
Centris No. 22600070
Financial details
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,888 |
| School (2023) | $448 |
| Total | $4,336 |
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