Duplex à vendre
4610 - 4612, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
4610 - 4612, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 062 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2024-06-28
Description
*** Opportunité à saisir *** SUPERBE duplex tout brique vous offrant 1 x 7 et demi (#4610) avec sous-sol et garage, présentement vacant avec une valeur locative de 3,000$ et un 4 et demi (#4612) situé au 2e étage, loué 1,300$ mois. Un revenu potentiel de 51600$ par année. Ce magnifique duplex, entretenu avec soin, a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investisseur averti. Le #4610 profite de 2 espaces de stationnement (1x garage et 1x extérieur), d'une belle cour clôturée, d'un grand balcon arrière et d'un balcon avant. À 2 pas du Métro Cadillac et tous les services à pied de distance.
No Centris 22600070
Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 888 $ |
| Scolaires (2023) | 448 $ |
| Total | 4 336 $ |
Voir tous les détails financiers