Duplex for sale
6316 - 6318, 41e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$699,000
$699,000
Duplex for sale
6316 - 6318, 41e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1955
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$39,600
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Charmant duplex, idéal pour un propriétaire occupant, avec trois chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle, son vaste sous-sol et sa magnifique cour arrière. À l'étage, beau logement locatif avec un espace similaire, comprenant également trois chambres, une belle terrasse arrière et une entrée privée. Ce duplex représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant vivre dans un quartier qui se distingue par son ambiance conviviale, familiale et dynamique, tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Centris No. 11616852
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $219,700 |
| Building | $339,100 |
| Total | $558,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,583 |
| School (2024) | $448 |
| Total | $4,031 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,900 |
| Total | $1,900 |
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