Duplex à vendre
6316 - 6318, 41e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
6316 - 6318, 41e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex, idéal pour un propriétaire occupant, avec trois chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle, son vaste sous-sol et sa magnifique cour arrière. À l'étage, beau logement locatif avec un espace similaire, comprenant également trois chambres, une belle terrasse arrière et une entrée privée. Ce duplex représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant vivre dans un quartier qui se distingue par son ambiance conviviale, familiale et dynamique, tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
No Centris 11616852
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 219 700 $ |
| Bâtiment | 339 100 $ |
| Total | 558 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 583 $ |
| Scolaires (2024) | 448 $ |
| Total | 4 031 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 900 $ |
| Total | 1 900 $ |
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