Duplex for sale
8434 - 8434A, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Villeray
$735,000
$735,000
Duplex for sale
8434 - 8434A, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Villeray
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1951
Building area (at ground level)
968 sqft
Lot area
2,117 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$26,400
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Villeray, beau duplex à seulement 10 minutes du métro Jarry. Le rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur le 15 novembre 2024, est un appartement accueillant avec deux chambres, un sous-sol aménagé et une cour idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux stationnements. Le deuxième étage offre un appartement spacieux et lumineux, actuellement loué. Vous profiterez de la proximité des commerces de la rue Jarry, des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que d'un Cégep. Avec un accès rapide à l'autoroute 40, cet emplacement recherché au coeur de Villeray constitue une excellente opportunité d'investissement.
Centris No. 17842054
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $216,400 |
| Building | $515,300 |
| Total | $731,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,598 |
| School (2024) | $574 |
| Total | $5,172 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,118 |
| Equipment (rental) | $360 |
| Total | $2,478 |
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