Duplex à vendre
8434 - 8434A, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
735 000 $
735 000 $
Duplex à vendre
8434 - 8434A, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
968 pc
Superficie du terrain
2 117 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Villeray, beau duplex à seulement 10 minutes du métro Jarry. Le rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur le 15 novembre 2024, est un appartement accueillant avec deux chambres, un sous-sol aménagé et une cour idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux stationnements. Le deuxième étage offre un appartement spacieux et lumineux, actuellement loué. Vous profiterez de la proximité des commerces de la rue Jarry, des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que d'un Cégep. Avec un accès rapide à l'autoroute 40, cet emplacement recherché au coeur de Villeray constitue une excellente opportunité d'investissement.
No Centris 17842054
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 216 400 $ |
| Bâtiment | 515 300 $ |
| Total | 731 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 598 $ |
| Scolaires (2024) | 574 $ |
| Total | 5 172 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 118 $ |
| Équipement (location) | 360 $ |
| Total | 2 478 $ |
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