Duplex for sale
1336Z, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sacrement
$789,000
$789,000
Duplex for sale
1336Z, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sacrement
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
3,699 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 3 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$42,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Voici la PERLE RARE! Au coeur du quartier St-Sacrement, cette belle résidence des années 40, bien entretenue, est une UNIFAMILIALE pour loger votre grande famille ou votre famille recomposée: 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et plus... C'est aussi un DUPLEX (2 X 61/2) propriétaire occupant ou investisseur (revenu potentiel annuel 42 000 $). Également, depuis plusieurs années, la propriétaire opère un COUETTE ET CAFÉ dans cette résidence - Acacias Bead & Breakfast - avec des revenus potentiels de 75 000 $ et plus par année. Cour arrière avec terrasse pour vous détendre en toute intimité. Près de tous les services.
Centris No. 12027858
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $263,000 |
| Building | $277,000 |
| Total | $540,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $8,122 |
| School (2023) | $493 |
| Total | $8,615 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,607 |
| Insurance | $2,150 |
| Snow removal | $750 |
| Maintenance | $750 |
| Total | $8,257 |
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