Duplex à vendre
1336Z, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sacrement
789 000 $
789 000 $
Duplex à vendre
1336Z, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sacrement
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
3 699 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Voici la PERLE RARE! Au coeur du quartier St-Sacrement, cette belle résidence des années 40, bien entretenue, est une UNIFAMILIALE pour loger votre grande famille ou votre famille recomposée: 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et plus... C'est aussi un DUPLEX (2 X 61/2) propriétaire occupant ou investisseur (revenu potentiel annuel 42 000 $). Également, depuis plusieurs années, la propriétaire opère un COUETTE ET CAFÉ dans cette résidence - Acacias Bead & Breakfast - avec des revenus potentiels de 75 000 $ et plus par année. Cour arrière avec terrasse pour vous détendre en toute intimité. Près de tous les services.
No Centris 12027858
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 263 000 $ |
| Bâtiment | 277 000 $ |
| Total | 540 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 122 $ |
| Scolaires (2023) | 493 $ |
| Total | 8 615 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 607 $ |
| Assurances | 2 150 $ |
| Déneigement | 750 $ |
| Entretien | 750 $ |
| Total | 8 257 $ |
Voir tous les détails financiers