Duplex for sale
313 - 315, Rue Saint-Laurent Ouest, Rimouski, Neighbourhood Saint-Robert
$325,000
$325,000
Duplex for sale
313 - 315, Rue Saint-Laurent Ouest, Rimouski, Neighbourhood Saint-Robert
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Living area
1,538 sqft
Lot area
164 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$26,520
Move-in date
2025-07-01
Description
Duplex idéalement situé avec deux appartements de 4 ½ pièces ayant bénéficié de rénovations importantes en 2024, incluant le remplacement des fenêtres, le revêtement de la toiture et la réfection de l'électricité. Le rez-de-chaussée est loué à 710 $/mois, et l'étage supérieur, ayant subi d'autres améliorations, est loué à 1 500 $/mois, pour un revenu locatif annuel de plus de 26 000 $ avec potentiel d'optimisation. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. Emplacement stratégique et potentiel de croissance font de ce bien une opportunité à saisir.
Centris No. 11707002
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $42,600 |
| Building | $160,300 |
| Total | $202,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $2,932 |
| School (2024) | $151 |
| Total | $3,083 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,640 |
| Total | $1,640 |
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