Duplex à vendre
313 - 315, Rue Saint-Laurent Ouest, Rimouski, Quartier Saint-Robert
325 000 $
325 000 $
Duplex à vendre
313 - 315, Rue Saint-Laurent Ouest, Rimouski, Quartier Saint-Robert
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 538 pc
Superficie du terrain
164 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 520 $
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Duplex idéalement situé avec deux appartements de 4 ½ pièces ayant bénéficié de rénovations importantes en 2024, incluant le remplacement des fenêtres, le revêtement de la toiture et la réfection de l'électricité. Le rez-de-chaussée est loué à 710 $/mois, et l'étage supérieur, ayant subi d'autres améliorations, est loué à 1 500 $/mois, pour un revenu locatif annuel de plus de 26 000 $ avec potentiel d'optimisation. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. Emplacement stratégique et potentiel de croissance font de ce bien une opportunité à saisir.
No Centris 11707002
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 42 600 $ |
| Bâtiment | 160 300 $ |
| Total | 202 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 932 $ |
| Scolaires (2024) | 151 $ |
| Total | 3 083 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 640 $ |
| Total | 1 640 $ |
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