Duplex for sale
960Z - 962Z, Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
$725,000
+GST/QST
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1938
Available commercial area
From 464 sqft to 2,476 sqft
Building area (at ground level)
1,344 sqft
Living area
2,688 sqft
Lot area
5,888 sqft
Number of units
Residential (1), Commercial (2)
Residential unit
1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$43,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Pour investisseur, belle opportunité d'affaire avec revenu et superbe logement de 5 1/2 pièces à l'étage. Voici un commerce de soins esthétiques de grande qualité de plus de 25 ans d'expérience, une sommité dans son domaine, possédant une intéressante clientèle, très fidèle. Ce magnifique immeuble a été entretenu avec grands soins depuis 1997 et le logement à l'étage entièrement refait en 2013, fenestration 2013, toiture en élastomère de 2016 et plus... De plus, il vous offre l'avantage du centre-ville de La Baie et de l'achalandage de nombreux touristes, car situé tout près du quai des croisières. Très intéressant et rare sur le marché.
Centris No. 26049609
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $54,500 |
Building | $276,800 |
Total | $331,300 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $8,686 |
School (2024) | $196 |
Total | $8,882 |
Expenses | |
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Electricity | $5,517 |
Insurance | $11,259 |
Snow removal | $2,070 |
Equipment (rental) | $432 |
Total | $19,278 |
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