Duplex à vendre
960Z - 962Z, Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
725 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1938
Superficie commerciale disponible
De 464 pc à 2 476 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 344 pc
Superficie habitable
2 688 pc
Superficie du terrain
5 888 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Pour investisseur, belle opportunité d'affaire avec revenu et superbe logement de 5 1/2 pièces à l'étage. Voici un commerce de soins esthétiques de grande qualité de plus de 25 ans d'expérience, une sommité dans son domaine, possédant une intéressante clientèle, très fidèle. Ce magnifique immeuble a été entretenu avec grands soins depuis 1997 et le logement à l'étage entièrement refait en 2013, fenestration 2013, toiture en élastomère de 2016 et plus... De plus, il vous offre l'avantage du centre-ville de La Baie et de l'achalandage de nombreux touristes, car situé tout près du quai des croisières. Très intéressant et rare sur le marché.
No Centris 26049609
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 54 500 $ |
Bâtiment | 276 800 $ |
Total | 331 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 8 686 $ |
Scolaires (2024) | 196 $ |
Total | 8 882 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 5 517 $ |
Assurances | 11 259 $ |
Déneigement | 2 070 $ |
Équipement (location) | 432 $ |
Total | 19 278 $ |
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