Duplex for sale
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$325,000
$325,000
Duplex for sale
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1966
Building area (at ground level)
1,197 sqft
Living area
2,395 sqft
Lot area
10,000 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$23,808
Move-in date
According to leases
Description
Entrepreneurs, cette propriété est pour vous ! Ce duplex, situé dans un secteur ultra-recherché, regorge de potentiel. Avec un terrain offrant des possibilités d'optimisation, il bénéficie d'un emplacement idéal : près des écoles, du centre-ville, des transports en commun et des artères principales. Consultez la grille de zonage et le plan de localisation pour découvrir tout ce que vous pouvez en faire ( jusqu'à 8 logements). Avec des revenus projetés de 23 808 $ dès juillet 2025, il est déjà rentable tel quel. Ne manquez pas cette chance de développer un projet à la hauteur de vos ambitions. Faites vite !
Centris No. 15875980
Financial details
Municipal assessment (2024) | |
---|---|
Lot | $71,200 |
Building | $159,100 |
Total | $230,300 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2024) | $3,264 |
School (2024) | $188 |
Total | $3,452 |
Expenses | |
---|---|
Insurance | $1,461 |
Snow removal | $575 |
Lawn | $603 |
Total | $2,639 |
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Private interactive showings
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