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Duplex à vendre
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
325 000 $
325 000 $
Duplex à vendre
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 197 pc
Superficie habitable
2 395 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 808 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Entrepreneurs, cette propriété est pour vous ! Ce duplex, situé dans un secteur ultra-recherché, regorge de potentiel. Avec un terrain offrant des possibilités d'optimisation, il bénéficie d'un emplacement idéal : près des écoles, du centre-ville, des transports en commun et des artères principales. Consultez la grille de zonage et le plan de localisation pour découvrir tout ce que vous pouvez en faire. Avec des revenus projetés de 23 808 $ dès juillet 2025, il est déjà rentable tel quel. Ne manquez pas cette chance de développer un projet à la hauteur de vos ambitions. Faites vite !
No Centris 15875980
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 71 200 $ |
| Bâtiment | 159 100 $ |
| Total | 230 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 264 $ |
| Scolaires (2024) | 188 $ |
| Total | 3 452 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 461 $ |
| Déneigement | 575 $ |
| Pelouse | 603 $ |
| Total | 2 639 $ |
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Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
