Industrial building for sale
4303 - 4311, Rue Hogan, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
$10,900,000
+GST/QST
$10,900,000 +GST/QST
Industrial building for sale
4303 - 4311, Rue Hogan, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
Features
Use of property
Industrial, Offices
Year built
1966
Building area (at ground level)
36,239 sqft
Lot area
132,688 sqft
Description
Propriété occupée par 5 locataires de qualité. Un seul local vacant de 128,5 m2. Baux à long terme NETS au bailleur. Frais d'exploitation payés par les locataires. Sommaire des baux disponibles sur demande. Augmentation annuelle des loyers de base et importante augmentation prévue en 2029 à la fin du bail d'un locataire. Projection des revenus disponibles sur demande.
Centris No. 23140550
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $2,633,100 |
| Building | $3,514,700 |
| Total | $6,147,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $171,943 |
| School (2023) | $4,462 |
| Total | $176,405 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $826 |
| Insurance | $10,586 |
| Snow removal | $6,500 |
| Entretien-contrats | $55,611 |
| Total | $73,523 |
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